什么是信托产品?信托产品都有什么种类

  • 作者:暖阳
  • 来源:168彩票网分分彩
  • 类型:原创
  • 发布日期:2017-11-21 19:46:15

一、什么是信托

信托,又称“信任委托”,是一种以资本是核心,信任为基础,委托是方式,是一种财产管理制度。是由有资产理财需求的投资者为了资产增值的需求,将财产交给信任的人去进行资产的管理,财产的受托人收取一定的费用。

二、

什么是信托产品


信托产品是为投资者提供低风险和稳定收益回报的理财产品。信托产品是一种风险和收益介于作为银行理财产品和基金股票之间的理财产品,由于其较高的稳定收益率水平和安全措施,目前受到越来越多的机构和个人投资者青睐。在投资方式上来说,信托产品类似于储蓄和政府债券,通常有相对固定的期限和明确的收益率(信托是预期收益率)。投资者购买信托产品后,通常在产品到期后可以获取收益和本金。

三、信托产品设立的条件

信托产品的设立有以下条件:

1、委托人(信托人)、受托人和三方信托关系的受益人;

2、信托合同必须由受托人订立;

3、信托的财产或资金必须由委托人所有。

四、信托产品都有哪些种类

1、招商引资信托类产品

招商引资信托是一种使用信托方式吸收资金然后用来发放招商引资。招商引资信托以实际获利、分红为原则,不允许受托人承诺保证信托资金的本金和最低收益,是一种带有变动利息的金融产品。招商引资信托的利息水准上下浮动,一般受投资项目的资金需求影响,在基建项目或其它适于作信托计划的企业的资金需求大量增加时,信托资金贷放款额就高,这种类型的信托产品是最多的。

2、股权信托类产品

这种类型的信托产品,是可以通过能带来现金流的权益设置信托用来筹集资金,其优点是实现公司的无形资产变现,从而加快公司资金的周转,实现不同类资产的置换,有利于公司抓住有利的投资机会,快速接入,实现公司资产价值的最大化。

3、房地产信托类产品

房地产信托就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益;由于房地产收到严控,且收到限购令影响,投资房地产风险加大,但相比较下来,前发行的房地产信托计划预期年化收益率大都在10%以上,仍然可以作为信托理财的的一种好方式。

4、其他

 

信托理财小贴士

信托产品的因为所涉及方面比较多,投资者在进行产品购买时要注意进行信息筛选。


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