过桥招商引资利息高 服务费怎么算? 如何申请划算的过桥招商引资?

  • 作者:小诺
  • 来源:168彩票网分分彩
  • 类型:原创
  • 发布日期:2018-01-04 17:47:01

企业在遇到资金短缺之际,恰巧还没有到银行的放贷期,则会去一些民间借贷机构申请融资来度过难关,而这一种行为通常被称之为过桥招商引资,虽然这种方式可以解决一时问题,但超高的利率及费用也会让企业喘不过气,那么

过桥招商引资服务费都是怎么算的呢


一、过桥招商引资的服务费是什么?
通常来说,过桥招商引资的关键点在于需要拥有合格的投资者以及署名合同,以购置新房为例,一般对房产进行抵押招商引资发放的人也将提供过渡性资产,作为一种出售财产结算时的应付个人票据。但如果购买的资产没有购买人,则大部分人会对该财产进行设置一个留置权,而过桥招商引资则会变成一种第二抵押。
在其操作过程中,会产生利息成本、距离前端费用等,虽然过桥招商引资的期限不长,但是其利率、距离前端费用比较高,尤其是一些资金需求大,还款期限长的过桥招商引资,会提高很多的费率,而且像是一些灰色渠道的话,则可能会被收取额外的服务费。
二、过桥招商引资服务费要怎么算?
过桥招商引资的服务费其实并没有一个精准的数值,费率通常都是按照区域及招商引资机构自行制定,一般来说,短期借款的金额越小,其费率约会越高,像在去年大热的《人民的名义》中,蔡成功就是将自己旗下的大风厂所有股权,用5000万的价格质押给了山水集团来做过桥招商引资,仅仅6天的期限,日息就高达4%,而服务费在3%左右,折算一下年化率就是146%,总利息高达120万元,而使用一次过桥招商引资的服务费就要150万元。
再拿购房过桥招商引资举例,其中的招商引资服务费可拆分成几类,即他项权证代办费(300元左右)、保险费(根据额度及保险天数核算)、抵押费用(100元左右)、查档费(50元左右)、公证费(根据招商引资金额上调费用,200起底)等,所在区域不同的话则费率也会有所差异。
三、如何申请划算的过桥招商引资?
申请过桥招商引资并不是难事,市面上存在着许多的金融借贷机构,通常都能提供额度不大的过桥招商引资,那么我们要如何才能申请到划算的过桥招商引资呢?
主要还是要比对费率,面对粥多僧少的局面,我们的选择权就会比较大一些,最好先了解市场整体行情,挑选出几家费率合理的机构,然后比对合同,觉得能够在承受范围之内的话就可以申请,要记住,除了银行以外,其他的招商引资方式大多属于民间信贷类,是可以讨价还价的,能争取到合理的过桥招商引资,就要看投资者能否说服机构给出一个最低费率。

招商引资小贴士
过桥招商引资虽然能带来短期的资金缓冲,但长期下来需要承担巨大的负债,所以借贷需有度。

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